Запускаеммаркетингполногоциклав недвижимости — и приносим реальных клиентов реальному бизнесу
Лидогенерация
Таргет и контекст
Разработка сайтов
Динамичный контент под сегменты
- опыт работы
- 6+лет
- средний чек нашего клиента
- 167млн
- средняя цена лида по портфелю
- 2 800руб.
- Подберём каналы продвижения под ваш объект, локацию и аудиторию — подскажем, с каким бюджетом стоит запускаться
- Реализуем сайты, посадочные страницы и квизы под каждый сегмент аудитории и источник трафика
- Привлечём постоянный и прогнозируемый поток клиентов с выверенной стоимостью обращения
- Запустим рекламу на классифайдах (ЦИАН, Авито) и performance-инструментах (Яндекс Директ, VK Ads, Telegram Ads)
Знакомая ситуация?
Основной поток лидов — низкие чеки
Которые не окупают экономику проекта
22млн
Медианный чек в МСКОтдел контроля качества не отслеживает работу с лидами
И они оседают в колонке «Отложенный спрос» на кварталы, а иногда на несколько лет
4 283млрд
+21%Брокеры выгорают
И уходят к конкурентам, где больше квалов и качественных заявок
2место
Среди причин смены места работыВысокая стоимость квалифицированного лида
В сравнении со стоимостью нашего квала в чеке 100+ млн руб.
14тыс. руб.
−34%Нет единой сквозной аналитики
Сквозная эффективность не считается, не видно маржи по каналам, а маркетинг гонится за низкой стоимостью лида вместо масштабирования эффективной связки
72%
Рост ROMIСделки 100+ млн как исключение из правил
А не прогнозируемый постоянный результат с выверенными шагами
167млн
Ср. чек нашего клиента
Закрываем весь цикл
Полный цикл маркетинга для недвижимости — от первого клика до сделки
01
Лидогенерация. Таргет и контекст
ядро системы: стабильный поток квалифицированных обращений под экономику проекта02
Разработка сайтов
конверсионные сайты и динамические сети посадочных под каждый сегмент аудитории03
Продвижение в медиа
подкасты, Reels, YouTube: охватные форматы с нативным позиционированием04
Заявки с гарантией
лиды и квалы поштучно — заменим, если не дошла до работы05
Сквозная и BI-аналитика
единый дашборд по воронке: источники, качество, скорость реакции06
Отдел продаж
регламенты обработки лидов, обучение брокеров, свой ОКК07
Оптимизация по офлайн-конверсиям
считаем тех, кто дошёл до показа и взял трубку08
Партнёрские программы
печатные материалы и нетворкинг без рекламного бюджета09
Брендинг
узнаваемый образ объекта на перегретом рынке10
Digital-интеграции
рекламные кабинеты, CRM и аналитика в едином контуре11
Ведение соцсетей
контент и воронки продаж под квалифицированные заявки12
GEO и SEO
ответы нейросетей, рост в поиске и ежедневные экспертные статьи13
Антиспам-решения
проверяем каждую заявку звонком, СМС или в Telegram
Процесс работы
Как мы работаем над проектом
01
Позиционирование и УТП
Изучаем проект, выделяем сильные стороны и выстраиваем концепцию сайта02
Работа с креативами
Тестируем офферы и визуалы, ежемесячно обновляем пул против выгорания03
Посадочные страницы
Правки по вебвизору и целям; лендинги, лид-формы, квизы, чат-лендинги04
Контроль качества лидов
BI-дашборды в сквозной аналитике, ежедневный контроль обращений05
Оптимизация
Отключаем объявления, которые не приносят квалифицированных клиентов06
Антифрод-решения
Детекция спама, капчи, WhatsApp-верификация, автосверка имён и отсев мусорных конверсий до обучения алгоритма07
Полная прозрачность
Еженедельная и подробная ежемесячная отчётность; рекламный бюджет оплачивается напрямую в кабинеты — без наценки и комиссий08
Тесты и рост
10% рекламного бюджета ежемесячно — на тестирование новых гипотез
Результат и зоны ответственности
2 500 ₽−34%
стоимость лида со 2-го месяца
100+ лидов
прогноз обращений за месяц
40–50/мес
объём квалифицированных лидов
Мы
- Объём и качество заявок
- Стоимость лида и CPL
- Сквозная аналитика
- BI-отчётность
- Контроль бюджета
- Оптимизация кампаний
Заказчик
- Скорость первичного контактаподключим уведомления, автозамер скорости
- Качество диалога и квалификациинаправим скрипты, внедрим разбор звонков
- Работа с возражениями и спросомнастроим поэтапную воронку без лишних этапов
- Контроль повторных касанийвнедрим мониторинг движения, систему передачи лидов
Маркетинг, выходящий за шаблоны
застройщик · Беларусь
Результаты
770 млн ₽
Объём сделок
≤3 600 ₽
Стоимость лида
81 млн ₽
Максимальный чек
10 млн ₽
Бюджет за 12 мес.
Первое крупное бронирование на 81 млн ₽ в течение первых 2 месяцев. На 3-й месяц узнаваемость бренда на российском рынке выросла на 200%.
Результаты
Подробнее о кейсе4+ млрд ₽
Объём сделок
≈ 17 млн ₽
Средний чек
≈ 2 100 ₽
Стоимость заявкииюнь – октябрь 2026
≈ 700 тыс. ₽
Стоимость сделки
Результаты
Работаем с ЖК «Яр Парк» с 2026 года. Результаты по условиям NDA не раскрываются.
Подробнее о кейсеЭто лишь часть
наших кейсовСмотрите полное портфолио проектов, метрик и результатов
Смотреть все кейсы
Результаты говорят сами за себя
Форматы сотрудничества
Performance: базовый
Настроим аналитику и коллтрекинг, запустим посадочные страницы и рекламные кампании, подключим anti-спам фильтрацию трафика, обучаем отдел продаж. Каждый месяц — BI-отчёт с рекомендациями и работа отдела контроля качества (ОКК).
Включено в пакет
- Настройка аналитики и коллтрекинга
- Разработка и запуск посадочных страниц
- Настройка рекламных кампаний в Я.Директ
- Anti-спам фильтрация трафика
- Оптимизация по офлайн-конверсиям
- Обучение отдела продаж/брокеров
- Ежемесячный BI-отчёт с рекомендациями
- Отдел контроля качества (ОКК)
- Стоимость сопровождения
- от 150 000 ₽
- Рекомендованный рекламный бюджет
- от 350 000 ₽
Отвечаем на вопросы
С какими компаниями вы работаете?+
С застройщиками, девелоперами и агентствами недвижимости — от жилья комфорт-класса до клубных домов, вилл и пентхаусов. В портфеле кейсы из России, Беларуси и Грузии.
Как быстро запускается рекламная кампания?+
Изучение продукта и подготовка креативов — 3–5 дней, запуск кампаний — до 2 дней, первые лиды — в течение 14 дней, стабилизация стоимости лида — к 28-му дню работы.
Как вы боретесь со спам-лидами?+
Антифрод-технологии: детекция спама, капчи, WhatsApp-верификация, автосверка имён и отсев мусорных конверсий до обучения рекламного алгоритма.
Через кого оплачивается рекламный бюджет?+
Напрямую в рекламные кабинеты, без наценок и скрытых комиссий. Вы видите каждый рубль в собственных кабинетах.
Какие гарантии вы даёте?+
Гарантия возврата 100% средств, если не запустимся в срок. Плюс еженедельная и подробная ежемесячная отчётность.
Сколько стоят ваши услуги?+
Бюджет считаем индивидуально под объект, локацию и аудиторию. Оставьте заявку — соберём стратегию и посчитаем экономику вашего проекта.
Пока не готовы оставить заявку?
Подпишитесь на наш закрытый телеграм-канал про маркетинг для недвижимости. Там мы выкладываем кейсы, процесс работы над проектами и полезный контент про привлечение клиентов.
- Кейсы
- Процесс работы
- Полезный контент
Маркетинговое агентство недвижимости полного цикла
Показать большеПоказать меньше
MREM — маркетинговое агентство недвижимости в Москве. Более шести лет мы занимаемся продвижением застройщиков, девелоперов и агентств недвижимости: запускаем лидогенерацию через таргетированную и контекстную рекламу, разрабатываем конверсионные сайты и динамические посадочные страницы, настраиваем сквозную и BI-аналитику, обучаем отделы продаж и подключаем собственный отдел контроля качества.
Маркетинг недвижимости отличается от любой другой ниши: длинный цикл сделки, высокая стоимость обращения и жёсткая конкуренция за платёжеспособную аудиторию. Поэтому мы не продаём «клики» и «охваты» — мы выстраиваем систему, в которой каждый рекламный рубль отслеживается до сделки: от первого касания с креативом до подписанного договора. Оптимизируемся не на «оставил заявку», а на офлайн-конверсии: подтверждённый интерес, показы объекта, брони.
Продвижение застройщика или жилого комплекса начинается с позиционирования и УТП, продолжается тестированием креативов и посадочных страниц и выходит на стабильную стоимость лида к 28-му дню работы. Антифрод-технологии — детекция спама, WhatsApp-верификация, автосверка имён — отсеивают мусорные обращения до того, как они попадут в отчёт и CRM. Рекламный бюджет оплачивается напрямую в кабинеты, без наценок и скрытых комиссий, а гарантия возврата 100% средств защищает вас, если мы не запустимся в срок.
Работаем с проектами в России, Беларуси и Грузии: от квартир комфорт-класса до клубных домов, вилл и пентхаусов со средним чеком сделки 167 млн рублей.