MREM — маркетинговое агентство недвижимостиMoscow Real
Estate Marketing

Маркетинг инвестиционной недвижимости

Приводим заявки от людей, которые покупают недвижимость ради доходности, а не для жизни. Это другие возражения и другая математика — считаем её вместе с вами до запуска рекламы.

120 000 000 ₽

рекламного бюджета в Яндекс Директе на инвестиционную недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга

Инвестор считает, а не выбирает

  • Покупатель сравнивает не квартиры, а доходность

    Он держит в голове ставку по вкладу и альтернативные инструменты. Если реклама говорит о планировках, а не о цифрах, она обращается не к тому человеку.

  • Мы считаем экономику лота до запуска

    Доходность, срок окупаемости, чувствительность к ставке — это полноценная часть подготовки кампании.

  • Реклама, которая обещает доходность, обязана её выдерживать

    Мы разбираем математику проекта открыто — в блоге есть полный разбор лота с доходностью 26 % годовых, где показано, где заканчивается маркетинг и начинается арифметика.

Инвестор инвестору рознь

Один скрипт не работает на всех. Человек, пришедший через коммерческую недвижимость, ГАБ, проект с управляющей компанией и жилую инвестиционную недвижимость — это четыре разных типа клиента. Мы делим поток по источнику намерения и передаём отделу продаж речевые модули под каждый сегмент. Это снижает стоимость квалификации и выводит показатели в рабочий диапазон.

  • 01

    Коммерческая недвижимость

  • 02

    ГАБ — готовый арендный бизнес

  • 03

    Проект с управляющей компанией

  • 04

    Жилая инвестиционная недвижимость

Частые вопросы

  • Чем маркетинг инвестиционной недвижимости отличается от обычного?+

    Покупатель сравнивает доходность, а не планировки. Поэтому кампании строятся вокруг цифр проекта, а отдел продаж получает речевые модули под тип инвестора.

  • Вы работаете с коммерческой недвижимостью и ГАБ?+

    Да. Это два из четырёх типов инвесторов, поток которых мы разделяем: коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, проекты с управляющей компанией и жилая инвестиционная недвижимость.

  • Сколько стоит заявка в инвестиционном сегменте?+

    В среднем 3 500 ₽. Точная цена зависит от типа объекта, региона и теплоты трафика.

  • Считаете ли вы экономику проекта до запуска?+

    Да. Доходность, срок окупаемости и чувствительность к ставке разбираем до первого рубля в рекламе.

Посчитаем экономику вашего лота

Расскажите про объект — разберём доходность и срок окупаемости, подберём каналы и посчитаем целевую стоимость заявки.

Читайте по теме