MREM — маркетинговое агентство недвижимостиMoscow Real
Estate Marketing

Маркетинг курортной и зарубежной недвижимости

Приводим заявки на виллы, апартаменты и дома за рубежом — от Дубая и Бали до курортов России. Знаем, чем этот сегмент отличается от городской новостройки, и работаем как с русскими, так и с зарубежными источниками трафика.

Отличия курортной недвижимости

  • Трафик берут там, где живёт намерение, а не там, где объект

    Покупатель виллы на Бали сидит в Москве и ищет не «виллу на Бали», а способ вложить деньги или сменить климат. Кампании, нацеленные на гео объекта, собирают местных, которым он не нужен.

  • Мы проверили это на своих деньгах

    Проводили эксперименты на своих, а не клиентских бюджетах, и открыто разобрали в блоге, что сработало и что нет.

  • Прямого спроса мало — ищем по смежным интересам

    Людей, которые прямо сейчас вбивают точный запрос, единицы, и они дороги. Основной объём даёт работа с аудиториями, которые ещё не сформулировали запрос: те, кто изучает инвестирование, присматривается к переезду или ищет второй паспорт.

  • Квиз работает лучше классического лендинга

    В зарубежном сегменте покупатель часто сам выбирает между разными странами и бюджетами покупки. Квиз ведёт его по вопросам, попутно квалифицируя, и даёт заметно более дешёвую заявку, чем обычная посадочная.

Что делаем

  • Кампании в Яндекс Директе с нацеливанием на страну проживания покупателя, а не на страну объекта
  • Кампании в зарубежных источниках трафика — работаем и с русскими, и с иностранными площадками
  • Квиз-лендинги под сегмент — самый конверсионный формат в нише
  • Разработка сайтов объектов недвижимости, а не только посадочных под трафик
  • Посадочные страницы под конкретный проект и локацию
  • Продажа готовых заявок — лиды и квалы, если поток нужен сразу
  • Anti-спам фильтрация: в зарубежном сегменте доля нецелевых заявок выше
  • Аналитика и единое окно лидов, если объектов несколько

Маркировку рекламы берём на себя. Передаём данные о креативах в единый реестр интернет-рекламы и следим за сроками — вам не нужно держать это в голове и разбираться с Роскомнадзором.

Частые вопросы

  • С какими странами вы работаете?+

    В работе были ОАЭ (Дубай), Индонезия (Бали) и Грузия — эти проекты разобраны в блоге и кейсах. Берёмся и за другие направления: подход не зависит от страны объекта, потому что покупателя мы ищем там, где он живёт.

  • Сколько стоит заявка на зарубежную недвижимость?+

    В среднем 3 500 ₽. Точная цена зависит от страны, сегмента и теплоты трафика: лид с автоматической проверкой стоит дешевле, квал с подтверждённым оператором интересом — дороже.

  • Как вы находите покупателя, если объект в другой стране?+

    Нацеливаем кампании на страну проживания покупателя, а не на гео объекта: человек ищет вложение или смену климата, находясь дома. Плюс работаем со смежными аудиториями — теми, кто ещё не сформулировал запрос прямо.

  • Кто занимается маркировкой рекламы?+

    Мы. Передаём данные о креативах в единый реестр интернет-рекламы и следим за сроками — вам не нужно держать это в голове и разбираться с Роскомнадзором.

Обсудим ваш объект

Расскажите про проект и страну — подберём каналы, посчитаем целевую стоимость заявки и предложим формат работы.

Читайте по теме